隨著經濟部於4月1日起全面調漲電價，讓房東也跟著調漲，向租屋租客收取電價至每度7元，導致部分民眾抗議。民進黨立委洪申翰在臉書提醒民眾，行政院副院長鄭麗君主持的行政院消費者保護會，已於上週五審議通過新版租賃契約範本，明令禁止房東超收電價。
自7月中起，房東只能按台電帳單的實際電價向租客收費。
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立委洪申翰表示，房東超收電費的現象普遍，租客因缺乏用電資訊透明度，往往無奈接受，更可能引發信任問題和爭執。有些房東藉此每期電費多賺三、四千元，洪申翰強調：「我也是租屋族，理解被超收電費的不爽感。」他指出，台灣住宅電價全球第5低，因為有政府補貼，但法規不完善，使房東利用價差獲利，且不利於更換節能設備。
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自2023年11月起，洪申翰通過質詢、協調會及與民間團體討論，要求台電與內政部關注租屋族需求，設立實際電價查詢專區，並修改租賃契約範本。經政院消費者保護會審議通過，新版租賃契約範本有三點修正：第一，按用電度數計費者，每度電費不得超過租賃標的電費單當期每度平均電價；第二，非按用電度數計費者，房東收取的每期電費總額不得超過電費單每期總額；第三，租賃期間電費由承租人負擔者，房東應提供電費資訊或授權承租人向台電公司查詢。
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洪申翰總結，7月中新規上路後，房東只能按台電帳單實際電價向租客收費，呼籲租屋民眾互相告知並向行政院消費者保護會申訴超收電費的房東。他認為這只是面對問題的第一步，租屋黑市結構問題尚未解決，但此舉是突破，政府有權禁止房東通過超收電價獲利。
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