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香港新界的大埔宏福苑社區發生30年來最嚴重火災事故，當局表示事發大樓外覆有易燃竹棚（鷹架），加劇火勢蔓延，31層大樓「8棟燒掉7棟」，罕見被列為最嚴重的5級火警，動用超過8百名消防員直至入夜搶救，掀起各界探討「害命元兇」！
害命元兇1：疑工人在施工地抽菸
香港宏福苑大火許多指控指向「工人不聽勸阻，在施工地抽菸有關」，加上相關影片在網路上瘋傳，甚至伴隨出現民眾質問聲音「你又在這裡抽菸啊？」，無視消防安全規定的舉動令人觸目驚心，雖然原PO並未透露具體的時間，仍然掀起外界質疑是否因此釀災。
害命元兇2：維修工程使用不合規物料
據香港TVB新聞報導，起火點始於建築外圍的竹造鷹架以及尼龍製圍網，易燃材料起火後快速燃燒，點燃臨近大樓。
大廈拉皮維修工程使用不合規定的物料，成為公認害命因素之一。香港特首李家超率隊於凌晨會見媒體時，也首次交代現場觀察到的異常情況，包括外牆「保護網、保護膜、防水帆布及塑膠布」燃燒速度遠超合規物料，保安局局長鄧炳強形容燃燒情形「比一些合規格的物料猛烈，這是不尋常的」。
港九搭棚同敬工會理事長何炳德則指出，部分施工單位為節省成本可能使用「沒有阻燃功能的普通網」，阻燃網一片要價約90元，但普通網只需50多元且可重複使用，直言有業者「賭沒有人來查」。外媒報導包括《路透社》也批評了竹製鷹架的危險性、CNN資深記者Ivan Watson則提及，現場搭設傳統竹編鷹架，香港因地狹人稠，竹棚至今仍普遍使用。
害命元兇3：煙囪效應
建築物空氣沿著有垂直坡度的空間向上升或下降，會造成空氣加強對流的現象，最常見的現象是火爐熱空氣隨著煙囪上升，火警若出現就會成為大火蔓延拔升的推手。
當局消防處長楊恩健也指出，宏福苑建築高度加上密集棚架產生強烈「煙囪效應」，消防現場最多同時出動888名消防員與128架消防車，需逐層推進，每滅一層才能繼續往上（下午15:02火警升三級，僅半小時後便升至四級，入夜後再升至最高級第五級），整體燃燒速度迅猛且異常。
由於香港宏福苑為「十字型樓宇設計」，廁所與廚房處外設槽式通風天井，以利通風採光，但火災出現時，就會和電梯槽一樣，形成巨大煙囪，火勢極速向上燃燒，造成火頭從樓頂拔出。
害命元兇4：氣候影響
火警發生時，香港冬季氣候受東北季候風帶來乾燥大陸氣流所影響，香港天文台曾表示沿岸天氣乾燥，風勢頗大，尤其高地達烈風程度，宏福苑樓高風大，四處皆無遮擋，更加助長火勢蔓延。
香港特首李家超表示，已成立專案小組調查火災原因，包含該建築物的外牆是否符合防火標準，若存在任何不當行為，誓言依法追究責任，目前已逮捕3名涉嫌「誤殺」的男子，並安排受影響人士入住臨時庇護中心，以及為死傷者家屬提供援助及情緒支援。醫院管理局亦已啓動應急機制，全力救治傷者。
《路透社》則報導2025年3月香港政府曾表示，今後所有新的公共工程合約裡，50%必須使用金屬鷹架，當時重點似乎更著重工人安全而非火災風險。此次宏福苑發生罕見5級大火，也為香港建築法規修法再度敲響警鐘。
