國家住宅及都市更新中心（以下簡稱國家住都中心）今（23）日宣布，2025年首波中央社會住宅將於5月28日正式公告招租，涵蓋台北市萬華、新北市三重、桃園市中壢與高雄市左營四地，共計釋出1,470戶，以下小編也將整理懶人包供大家參考！
最低月租僅4820元起！
此次釋出的四案社宅，提供14至40坪不等的套房、一房、二房與三房等多樣房型，租金均已包含管理費。其中，高雄左營「崇實安居」最低月租僅新台幣4,820元起，為本次最平價選項；桃園中壢「龍岡好室」最低租金4,950元；新北三重「五谷好室A」為7,270元；而台北市萬華區「萬華安居」最低租金為6,390元，三房型最高租金則達39,140元，仍較市價大幅降低。
首次可跨縣市申請！
為提升申請彈性，國家住都中心首度開放申請人可跨縣市同時抽籤，例如設籍新北、在台北工作者，若符合雙案資格，可同時申請「萬華安居」與「五谷好室A」，不過，中籤後仍僅能選擇一處簽約入住，避免重複佔用資源。
國家住都中心說明，社宅租金以「屋齡加10年」作為市場租金推估基準，並依內政部所訂「租金分級」原則計算，務求在不影響財務可行性前提下，提供民眾合理負擔的租金水準。以萬華三房型為例，若完全依市場行情，租金可能上看5萬元，因此此次特別調降價格，以減輕中籤戶的經濟壓力。
此次招租戶數中，依法配置40%為經濟或社會弱勢優先戶，一般戶占60%。其中，一般戶中進一步劃出10%為「睦鄰戶」、5%為「基層警消戶」，桃園中壢的「龍岡好室」更回饋5%名額予陸軍少校以下軍職人員申請，作為與國防部合作推動的回饋措施。
延伸閱讀：輝達進駐北士科能帶動房價？職缺不到百人，房價上漲有限
我想申請需要有什麼條件？
1.申請人基本資格
- 須為中華民國成年國民，或符合《住宅法》第4條第2項第4款或第12款的未成年國民。
- 須於申請所在地設籍、就學或就業。
2.不得擁有自有住宅
- 申請台北、新北、桃園社宅者：不得在基隆、台北、新北、桃園擁有自有住宅。
- 申請高雄社宅者：不得在南投、高雄、屏東擁有自有住宅。
3.財產與所得限制（依地區略有不同，詳見附圖）
中央社會住宅招租相關日程
延伸閱讀：吳淡如嘆樋口飯糰房東「不文明」！分享投資日本房產：10年不漲租
查詢資訊與申請管道
有意申請社宅者，可前往 國家住都中心官方網站 查詢各案詳細條件與公告資訊，申請期間為6月9日至7月8日，提醒符合條件的民眾把握機會，依據自身需求與資格選擇適合的社宅方案！
